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COLOCATION BRULE MAISON - Secteur Wazemmes
Emplacement idéal et central, à moins de 5m du métro "Wazemmes" (ligne 1)
Secteur proche de toutes commodités (supermarché Lidl, commerces, bars, marché de Wazemmes, etc.) à moins de 10 mn à pied.
- Station V'Lille à moins de 2minutes à pied
Le petit plus de la colocation : une cour avec salon de jardin !
La colocation entièrement refaite à neuf en 2023, est une maison offrant 175.52 m² de surface répartis ainsi :
RDC :
- Séjour entièrement meublé et rénové avec goût
- 1 WC indépendant
- Une cour équipée avec 2 salons de jardin
- 1 cuisine ouverte entièrement équipée (double réfrigérateur, un grand congélateur, double plaque de cuisson, double four, double micro-onde, un lave-vaisselle, double machine à café, vaisselles, etc..)
- Chambre 1 avec espace intime (SDB privative, WC privatif, lit double, matelas, bureau, chaise de bureau, penderie, décoration, télévision)
Sous-sol :
- Espace buanderie équipée de 2 laves-linge ainsi que 2 sèches-linge
1er etage :
- Chambres 2 3 et 4 avec espace intime (SDB + WC privés, lit double, matelas, bureau, chaise de bureau, penderie, décoration, télévision)
2ème étage :
- Chambres 5 et 6 avec espace intime (SDB + WC privés, lit double, matelas, bureau, chaise de bureau, penderie, décoration, télévision)
- Chambre 7 (lit double, matelas, bureau, chaise de bureau, penderie, décoration, télévision) la salle de bain est déportée au 3ème étage.
3ème étage :
- Chambres 8 et 9 avec espace intime (SDB + WC privés, lit double, matelas, bureau, chaise de bureau, penderie, décoration, télévision)
- Salle de bain avec WC privatif de la chambre 7
Le secteur est aussi très bien desservi :
- Metro Gambetta et Wazemmes à 2 minutes à pied
- Station VLille à 2 minutes à pied
Quote-part de loyer : 500€ / chambre
Provision sur charges (incluant internet, électricité, eau froide, taxe d'ordures ménagères) : 70 € par mois / personne
Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 500€.
- Garantie VISALE acceptée
- Eligible aux aides aux logements
- Pas de solidarité financière entre les colocataires
Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € par colocataire !
Comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d’états des lieux.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Consommation énergétique : D
Emission de gaz à effet de serre : B
Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés :Entre 2250 euros et 3090 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer global majoré de 2194 €
Loyer global de référence de 1825.41 €
Un complément de loyer est inclus et appliqué à hauteur de 2306 € euros conformément à la législation applicable à Lille.
